尽管立体车库的伴随着停车问题，很早已经出现。尽管立体车库已经在商业区、公共场所建设，但是，立体车库想要走进小区，却并没有那么容易。

立体车库建设走进小区并不是开发商没有钱，而是由于种种原因限制。首先，重要的原因就是小区居民的和谐问题。建设立体车库，必然会占用小区的土地。小区的土地除去建筑，剩下的主要就用于绿化。建筑肯定不能拆除，绿化用地呢?显然，如果对绿化用地下手，小区的居民肯定意见也很大。如果说，在小区建设规划前，就应该规划立体车库。尽管这样就不存在破话绿化的问题。但还有一个问题，就是立体车库为指导选择。因为立体车库日常运行，会产生一些噪音，而这些噪音会影响小区居民的正常生活。当然，随着科技的发展，这些噪音肯定会受到控制。其次，立体车库的管理问题。立体车库不像普通的车库那样建成后就不需要维护。立体车库需要电费、养护费、操作费等，这都是一笔不小的开支。当然这些开支可以转嫁给立体车库的使用者。重要的问题就是立体车库需要政策支持。关于政策，主要需要两个方面，一是立体车库办理产证的问题，二是立体车库审批流程的问题。

肯定，未来立体车库进入小区是必然的，以上问题肯定也会得到解决，只希望那一天早点到来。