现代城市停车解决方案里，四柱式立体车库是重要构成部分，其日常管理与设备运行效率相关，也和用户停车安全有关。科学规范管理，不但能延长设备使用期限，还能显著提升停车场运营收益。身为停车设备行业从业者，我觉得要从制度建设、人员培训、维护保养等多方面构建完备管理体系。

如何建立立体车库管理制度

保障四柱式立体车库安全运行的基础是完善的管理制度，要制定全套管理文件，其中涵盖设备操作规程、日常巡查标准、应急预案，明确各岗位职责和工作流程，制度内容要覆盖设备运行时间安排、载车板停放规范、异常情况处置等具体环节，确保每个操作环节都有章可循。

设备特性与使用频率之关联需结合施行以动态调整管理制度，于四川莱贝停车设备有限公司所提供的服务实例当中，针对商业区车库，于高峰时间段，需制定特殊管理方案，此方案涵盖增加展开调度的人员，对取车流程予以优化等多项内容，并且得建立一整套完整的记录体系，该体系含有日常运行记录，维护保养记录，故障处理记录等，凭借这些为管理决策给予数据方面的支持 。

立体车库日常检查哪些内容

日常检查要覆盖机械结构，这其中机械部分需检查立柱垂直度、载车板变形情况、链条磨损程度，还要涵盖电气系统，此系统要验证传感器灵敏度、电机运行状态、紧急停止按钮功能，并且安全装置包括防坠落装置、人车误入侦测装置、超限保护装置等需检查其有效性。

工作检查得依照既定频次来严格予以执行，每天进行，有着运行前的检查，运行当中的巡查，还有交接班的检查，特别要留意容易被忽视掉的细节，像钢结构连接螺栓是不是松动了，钢丝绳有没有断丝的状况，导向轮磨损的情形等，需构建起检查问题台账，针对发现的问题及时展开分类处理，从而形成闭环管理。

立体车库维护保养周期

三个层次的四柱式立体车库维护保养，分别是日常保养，月度保养以及年度保养。设备清洁，润滑补充，紧固件检查等基础工作属于日常保养主要内容。月度保养，要对传动系统以及安全装置进行专项检查与调试。年度保养，需为设备开展全面检测以及大修 。

依据四川莱贝停车设备有限公司所制定的技术规范条件时，提议在每个月期间针对提升链条开展张力调整相关操作具体事宜并实施，于每一个季度时段之内选取进行液压系统的滤芯予以更换行为开展且落实，在每半年这个特定时间界限之时予以钢结构方面的防腐处理工作事项进行且完善。维护周期予以确定的方面是应当全面综合起来考量设备实际使用频率状况以及环境条件具体情形和运行整个历史情况，面对设备使用较为频繁的这种情形时要适当性缩短保养间隔期限的设定。

立体车库管理人员培训

应包括设备原理，操作规程，应急处置等核心内容来开展管理人员培训。新入职人员必须经过理论培训，且要经过实操考核，合格之后才可以上岗。要定期组织在岗培训，及时更新技术知识，以及操作技能，从而适应设备升级改造的需要。

培训应着重实战性，借由模拟各类故障场景来提高人员应急处理能力，建议每季度举办一回全员安全培训，每年进行两次技能比武，建培训档案，记录每位管理人员培训经历及考核结果以作为岗位安排的根据。

立体车库常见故障处理

被称为四柱式的那种立体车库，其经常出现的故障涵盖了车辆没办法正常进行存取的状况，还有运行的时候会发出异常响声的情形，以及定位不准确等情况。处理故障的时候，首先得精准判断故障所在的点，要遵循从简单到繁杂的排查原则。比如说，载车板到达不了相应位置，这有可能是因为用于检测的传感器出现了故障，或者是电机出现了过载现象，又或者是轨道出现了偏移等诸多原因所导致的 。

搭建快速回应机制，安排24小时值班人员，保证故障出现时能够及时予以处理，对于简易故障而言，要求管理人员在现场予以解决，复杂故障的话则应当及时联系专业维修团队，构建故障剖析制度，针对频发故障展开根源层面的分析，从源头之处去解决问题。

立体车库安全管理要点

人员安全这一维度，设备安全这一维度，车辆安全这一维度，安全管理要重点予以关注。 “人车分离”原则需严格去执行，安全警示标识要加以完善，用户操作指引要使之规范。各种安全保护装置要定期开展测试，紧急情况下能可靠动作要确保。

构建安全责任体系架，清晰各级人员安全职责界定。每月开展安全隐患排查行动，针对所发现问题规定期限整改。制订完备应急预案，涵盖突发停电、设备故障、安全事故等情景处置步骤流程，且定期予以组织演练。

诸位停车场营运管理人员，于您的实际工作期间，所碰到的最为棘手的立体车库管理方面的难题是啥，欢迎于评论区域分享您的经验，要是觉着本文对您存有帮助，请给予点赞并且分享给更多有需求之人